T3 - Cours Aristide Briand - Vue Rhône - Balcon - Etage élevé

Vendu par l'agence

N° Mandat : 763 / Réf : 2804

Votre agence Nestenn Croix-Rousse et Caluire vous propose en exclusivité ce T3 de 70m² en étage élevé avec balcon et vue sur le Rhône et le parc de la tête d'Or, il est situé sur le cours Aristide Briand à 15 minutes à pied de l'Hotel de Ville de Lyon.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour / salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur le Rhône, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Prévoir travaux de rénovation, des plans en T3 sont disponibles à l'agence.

Le potentiel indéniable, la vue, l'absence de vis à vis, l'étage, la copropriété et l'emplacement font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer.

N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier Cuire le Bas à Caluire et Cuire est situé sur les quais de Saône, offrant ainsi un accès direct aux berges. C'est un quartier résidentiel calme et agréable, apprécié pour sa proximité avec la nature et ses espaces verts.

Cuire le Bas est connu pour son ambiance conviviale et son charme pittoresque. On y trouve principalement des maisons individuelles, des petites résidences et quelques commerces de proximité. Les rues sont bordées d'arbres et il y a de nombreux espaces verts où les habitants peuvent se promener ou se détendre.

Les quais de Saône, quant à eux, offrent de magnifiques vues sur le fleuve et constituent un lieu de promenade très apprécié. On peut y trouver des pistes cyclables, des aires de pique-nique et des espaces de loisirs pour profiter du plein air.

Le quartier Cuire le Bas à Caluire et Cuire est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville de Lyon ou d'autres quartiers environnants.

En résumé, Cuire le Bas à Caluire et Cuire est un quartier résidentiel paisible avec un accès direct aux quais de Saône, offrant ainsi un cadre de vie agréable et proche de la nature.