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Contrat Nestenn
1 095 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
6 pièces
4 chambres
173m²
69006 LYON
N° Mandat : 162 / Réf : 162
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Lyon 6 Gare des Brotteaux - Bel appartement familial, 4 ch.- Cachet

A découvrir au coeur du quartier des Brotteaux. Dans un immeuble Bourgeois du début du XXème siècle avec ascenseur, au 2ème étage, très bel appartement de 173m2 avec tout le charme de l'ancien. Parfaitement organisé, cet appartement propose un double séjour lumineux et ensoleillé de 58m2. En verrière sur cet espace, une spacieuse cuisine de 21m2 entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Un dégagement permet de séparer l'espace nuit avec 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 dressing. 2 petits balcons au soleil et en perspective de la place Général Brosset. Grande cave et grenier. Local à vélos. Immeuble sur terrain détenu par les Hospices Civils de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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1 cave
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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173 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 173m²
Salon : 58,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1911
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 1
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 158€
Nombre de Lots : 48
Taxe Foncière : 1 467€
DPE
    40
    211
    40
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 320 € et 3 190 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Lyon 6 Nestenn 38 rue Professeur Weill,
69006 Lyon
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