Appartement Tour Panoramique de la Duchère avec Garage

Retiré de la vente

N° Mandat : 204 / Réf : 204

Rare dans la Tour Panoramique classée de la Duchère, quartier récemment rénové. Immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur). La résidence la plus haute de France, Labellisée Patrimoine et réalisée par l'architecte F.R. Cottin en 1972.
Un service de sécurité est présent 24/24 et 7 jours sur 7 avec gardien à l'entrée de l'immeuble entièrement sécurisée, caméra, Vigik, avec possibilité de réception de colis, ainsi que trois ascenseurs.
Appartement de Type 4 situé au 5 étage, surface habitable 97m2, en très bon état, rénové en 2020, il se compose d'un Hall d'entrée avec un rangement, d'une pièce de vie, une cuisine fermée et équipée avec loggia, un grand cellier, un bureau, une partie nuit indépendante avec deux chambres dont une avec une loggia, une salle d'eau, wc suspendu et buanderie.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Vue imprenable sur la ville de Lyon. Luminosité exceptionnelle. Immeuble entièrement rénové.
Idéalement situé entre Champagne-au-Mont-d'Or, Vaise et Écully, aux portes de l'autoroute et du périphérique, ainsi que du parc du Vallon de 11 hectares.
À deux pas de l'immeuble se trouve de nombreux commerces et commodités, également la ligne de bus TCL C14 qui dessert la gare de Vaise, le campus René Cassin et l'Hôtel de ville Louis Pradel ainsi que la ligne de bus TCL C6 qui dessert jusqu'au centre commercial de la Part-Dieu.
Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Charges prévisionnelles 1 800 €/an. Classe énergie D, Classe GES C. Date de réalisation du DPE : 24 09 21.

Pour toute demande d'information complémentaire contacter Patricia 06 69 34 60 60