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8
Contrat Nestenn
395 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
80m²
69003 LYON
N° Mandat : 1692 / Réf : 3739
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Appartement Lyon 4 pièces Monplaisir avec balcon et parking

LYON 3 - MONPLAISIR - Au calme, cet appartement T4 rénové avec balcon offre une entrée dégagement avec placard ouverte sur une belle pièce de vie avec un bureau ou une chambre attenante. La cuisine est équipée, très fonctionnelle, elle ouvre également sur la pièce de vie. Juste à coté une buanderie cellier vous donne un bel espace de rangement. Le coin nuit offre 2 chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et une grande place de parking en sous-sol. L'appartement est situé dans une résidence avec espace vert et bénéficie d'un bel emplacement dans le quartier de Monplaisir. Proche des commerces et des marchés Place Ambroise Courtois, vous profiterez également de la proximité d'école, collège, lycée ou faculté et d'un accès au métro D (arrêt Monplaisir) et au tram T3 ( arrêt Dauphiné) desservant la gare Part Dieu. Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN Lyon 8 au 04.72.78.41.30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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3 ème etage
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80.4 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 387 100€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 80.4m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1988
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 118€
Nombre de Lots : 210
Taxe Foncière : 1 277€
DPE
    7
    246
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 280 € et 1 760 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 8

Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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