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7
Contrat Nestenn
1 299 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
7 pièces
5 chambres
221m²
69006 LYON
N° Mandat : 88 / Réf : 88
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*RGPD

69006 Lyon Gare Brotteaux - Bel ancien 220m2, 6 chambres , Parking

EXCLUSIVITE NESTENN
Au coeur des Brotteaux, dans un superbe immeuble Art Déco, bel appartement familial climatisé de 220m2. En étage élevé avec ascenseur, venez découvrir tout le charme de l'ancien préservé dans ce bien proposant à l'Est un espace de jour de 66m2 ouvrant sur un petit balcon, et côté nuit 5 chambres dont 4 à l'Ouest, 2 salle s de bains, 1 buanderie et 2 toilettes indépendants. 1 pièce supplémentaire de 15m2 à rénover peut servir de 6ème chambre. Nombreux rangements. Place de stationnement privative dans sous sol fermé. 2 caves. Local à vélos. Immeuble sur son terrain. Carte scolaire Lycée du Parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 ascenseur
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2 balcons
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2 caves
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1 gardien
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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5 ème etage
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1 parking
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220.7 m² habitables

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 273 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 220.7m²
Salon : 67,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1929
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 1
Pièce(s) : 7
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 980€
Nombre de Lots : 126
Taxe Foncière : 2 752€
DPE
    20
    186
    20
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 590 € et 3 590 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Lyon 6 Nestenn 38 rue Professeur Weill,
69006 Lyon
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